Appartement 2 pièces - 28 m²

L'agence GUY HOQUET PARIS 11VOLTAIRE vous propose ce vaste studio de 29 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Idéalement placé, il offre un environnement agréable, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Grâce à sa belle superficie, ce studio bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel :
une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain en très bon état.
L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux, et permet à son futur propriétaire de s'y installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + : grande surface de 29 m², copropriété calme et bien entretenue, cuisine équipée, excellent état général.

Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Charonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11? arrondissement, Guy Hoquet Faidherbe vous présente en exclusivité ce charmant appartement, parfaitement agencé et bénéficiant d'un calme rare au coeur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et permettant aisément d'organiser un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial. Sa cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de moments de partage.

La chambre, spacieuse et élégante, s'agrémente d'un placard intégré offrant un rangement optimisé. La salle d'eau, sobre et contemporaine, complète cet ensemble.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Situé au 2? étage entièrement sur cour d'un immeuble ancien au charme parisien, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une tranquillité particulièrement appréciable. Vous profiterez d'un environnement prisé, niché dans une rue emblématique du 11? arrondissement, à deux pas de la très recherchée rue Popincourt, connue pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses ateliers et son ambiance de village.

L'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), un véritable atout à la fois en termes de confort, de performance énergétique et de valorisation future du bien.

Sa localisation idéale, son charme, son calme et son agencement font de cet appartement un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt - quartier Goncourt/Belleville, Paris 11ème:
Niché au fond d'une petite cour, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce 2 Pièces de 28m2 pondérés (27.53m2 Carrez et 2,02m2 débarras) + USAGE EXCLUSIF D'UNE TERRASSE en bon état. Il est composé : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un débarras et une grande cave complètent le bien.
Ses atouts : Comme une petite petite maison, calme, lumineux, usage exclusif terrasse (possibilité de mettre une table), agencement idéal, DPE facilement améliorable, en bon état, quartier recherché à 10min à pied de République/Canal Saint Martin/parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour plus d'informations, des photos/plan ou convenir rapidement d'une visite !

75015 CONVENTION - STUDIO REFAIT À NEUF 27M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, ce magnifique studio au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, d'une superficie de 27.06 m² loi carrez.
Situé dans une copropriété de 1914, très bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement avec un plan optimal sans perte de place se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 17m² exposé SUD/EST, une cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménagers neufs, et une salle d'eau avec w-c.

Proche de toutes les commodités, ligne 12 convention à 300m.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

FAIBLES CHARGES - EXPO SUD EST - VUE DÉGAGÉE - REFAIT À NEUF AVEC GOÛT

A visiter sans tarder!

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt , Paris 10ème :
Dans une jolie cour arborée , venez découvrir ce charmant 2 Pièces de 43.20m2 Carrez, 46.24 au sol entièrement rénové. Il est composé : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
Jouissance exclusive d'une partie de la cour située devant.
Ses atouts : Lumineux , orienté Sud-Ouest, vue dégagée, calme, DPE D, quartier recherché à 10min à pieds de République ou du canal saint martin, entièrement rénové. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Joli 2P - Etage élevé.

Entre les Métros Marcadet Poissonnier (ligne 12 et 4) et Simplon et à proximité immédiate des commerces .

Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce beau deux pièces de 32.5m² . Au 5eme étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate de Jules Joffrin, des commerces et des transports (lignes 4 et 12).

Au rez-de-chaussée, entièrement sur cour, venez découvrir un appartement cozy composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement donne entièrement sur cour et bénéficie de la jouissance exclusive d'une courette.

Le ravalement et l'isolation énergétique des cours et courettes a été voté. Le DPE aujourd'hui en G passera en E.

Idéal premier achat et investissement locatif (rentabilité à 5%)

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 46,12 m², situé au 30ème étage de la Tour Cortina.

Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son principal atout : un séjour offrant une vue panoramique imprenable sur Paris, qui confère un charme unique à cet appartement.

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Par ailleurs, des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR.

Convient au primo-accédant, couple ou investisseur !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.