PARIS 11 OBERKAMPF

Achat PARIS 75017

Achat PARIS 75017

Appartement Paris 2 pièce(s) 35 m2

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+4

Appartement Paris 2 pièce(s) 35 m2

PARIS 75017

307 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 1574

Exclusivité Guy Hoquet - Idéal Bureau, Professions libérales, premier achat Appartement composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant sur cour privative couvrable avec dépendance. Une terrasse... Voir plus

38.99 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Paris 2 pièce(s) 35 m2

Descriptif

Réf : 1574

Exclusivité Guy Hoquet - Idéal Bureau, Professions libérales, premier achat Appartement composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant sur cour privative couvrable avec dépendance. Une terrasse... Voir plus

38.99 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Date ERP

23/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Exclusivité Guy Hoquet.

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Au sous-sol, une cave d'environ 4m2.
Calme absolue, et ensoleillé. jardin et potager dans la copropriété.
Possibilité de modifier l'agencement de l'appartement en ouvrant la cuisine sur la pièce à vivre et de séparer le W.C de la salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude en individuelle électrique. Charges de copropriété annuelles: 1 288 euros.

Appartement 2 pièces 35 m² 13

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Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

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Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

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Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 864 €.

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.
Travaux de rafraichissement à prévoir Fort potentiel

DPE F

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé