PARIS 11 OBERKAMPF

Achat PARIS 75017

Achat PARIS 75017

Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m2

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+3

Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m2

PARIS 75017

307 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 1574

Exclusivité Guy Hoquet - Idéal Bureau, Professions libérales, premier achat Appartement 2 piéces a rénover d'une surface de 30 m² (potentiel d'extension de 10 m² validé par la copropriété). Une terrasse de 15m² et une cave complètent ce bien.... Voir plus

30 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m2

Descriptif

Réf : 1574

Exclusivité Guy Hoquet - Idéal Bureau, Professions libérales, premier achat Appartement 2 piéces a rénover d'une surface de 30 m² (potentiel d'extension de 10 m² validé par la copropriété). Une terrasse de 15m² et une cave complètent ce bien.... Voir plus

30 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Date ERP

23/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 37.09 m² 13

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Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Appartement 2 pièces 35 m² 13

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

Appartement 2 pièces 31.11 m² 10

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Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 864 €.

Appartement 1 pièce 21 m² 7

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Appartement 2 pièces 37.41 m² 8

Dans bel immeuble ancien bien entretenu, agréable appartement clair composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante , une chambre et une salle d'eau avec wc situé au 1er étage avec ascenseur.
.
Travaux de rafraichissement à prévoir Fort potentiel

DPE F

Appartement 1 pièce 26.78 m² 14

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.

Appartement 1 pièce 25.06 m² 8

- Au 2éme étage avec une vue sur le ciel. Studio de 25.06m²LC exposition Sud au calme sur cour.
- Studio en parfait état avec son parquet et ses fenêtres en double vitrage.
- Il se compose: Une entrée avec rangement, une pièce à vivre, un espace cuisine (équipée, aménagé), une salle d'eau avec toilette et une grande cave saine complète ce bien.
- Très bonne copropriété bien entretenue.
Idéal. 1er Achat ou investissement.

Appartement 2 pièces 33.55 m² 18

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable 2 pièces de 33,5 m2 situé Rue de Charenton au pied de la rue Taine.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes, le calme et la lumière de cet appartement.
Vendu loué jusqu'en septembre 2026 à 1150 charges comprises.
Copropriété très bien entretenue avec gardienne.

Appartement 3 pièces 33 m² 11

Rue Esquirol - Entre le boulevard de l'Hôpital et le boulevard Vincent Auriol, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Nationale. Un appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1890, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux pièces en enfilade, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. de type sanibroyeur, et d'une cave en sous-sol.
Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, est sans perte d'espace et nécessite une rénovation complète.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz individuelle.
Charges annuelles : 1 040 €.

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé