PARIS : appartement de 2 pièces (42 m²) + annexe de 5m²

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à  usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MÉNILMONTANT
A la lisière du 11 ème arrondissement, 3 pièces ensoleillé exposé sud-ouest sans perte de place, avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie de 23m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés , dressing, rangements.
Une cave complète le bien.
Au pied du métro et des commerces.
Sa luminosité, ses volumes et sa belle vue sans vis à vis ne vous laisseront pas indifférents.
Place de parking en sus possible.
A visiter sans tarder !
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement esprit atelier d'artiste / Loft à rénover idéalement situé rue Godot de Mauroy à quelques pas de la Madeleine.
Situé dans une belle copropriété bien tenue avec gardienne, au 5ème et dernier étage par escalier, cet appartement a de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 4.93 m.
Il bénéficie également de beaucoup de lumière, d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris et d'un calme absolu.
Il possède un énorme potentiel après travaux!
Son plan modulable comprend une magnifique pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes et en mezzanine, un espace bureau et une chambre.
Une cave complète ce bien.
Rare, Coup de coeur!

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Paris 8-ème Champs-Élysées
Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu découvrez ce joli 2 pièces de 50m2 en bon état.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé. cave.

Ses atouts: aucune perte de place, lumineux, DPE améliorable, à 2 pas des Champs-Elysées
À visiter sans tarder !

En exclusivité Guy Hoquet 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 67.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille.

A visiter sans tarder !

À deux pas du Village Faidherbe, comme une petite maison, ce cocon urbain de 44,36 m2 (Loi Carrez) et sa terrasse extérieure de 41,38m2 offrent un cadre de vie incomparable.

Niché au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un petit immeuble ancien et accessible par un escalier privatif, cet appartement séduit par ses nombreuses fenêtres sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée.

L'escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement.
Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privatif avec fenêtre.

Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement , s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant un espace de vie unique et rare.

L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable.

Une grande cave à vin de 25,15 m² saine et ventilée vient parfaire ce bien.

Votre agence Guy Hoquet Plaisance Pernety Paris 14 vous offre l'opportunité de découvrir un appartement de 65,55m2 (loi Carrez) qui vous charmera.

Cet appartement est situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1986.
Il se compose de trois pièces, avec une orientation ouest qui permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, deux belles chambres avec rangements et des toilettes séparées.

Il dispose également d'une cave.

Appartement idéal pour une famille.
De plus, il est à proximité des écoles d'Alleray, Vigée Le Brun et Georges Duhamel, et les stations de métro Vaugirard (ligne 12) et Plaisance (ligne 13) sont à seulement 6 minutes à pied. La gare Montparnasse se trouve à 15 minutes à pied et les bus 88 et 95 sont également à proximité.
A venir visiter rapidement.
Des informations sur les risques naturels potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NATION - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro Nation, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, traversant nord-sud, de 60 m² .
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un double séjour de 27m², et de W.C séparés.

Vous serez séduits par son plan en étoile et modulable, l'appartement possède de nombreux rangements .

Une cave complète ce bien .

Profession libérales autorisées .

Découvrez cet appartement plein de charme, niché au deuxième étage d'un immeuble historique.

Un design fonctionnel habite cet espace de 43,5m² au sol (31.9 m² Loi Carrez) :

Un séjour spacieux de 23m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond (plus de 3m) accueille vos moments de détente et de convivialité.
Une cuisine ouverte équipée
Un coin nuit en mezzanine, aménagée par un architecte, offre un refuge paisible.
Un second couchage est possible dans le séjour grâce à une séparation modulable, pour une flexibilité optimale.
Une salle d'eau avec WC et douche complète le confort de ce bien.
Deux grandes fenêtres donnant sur deux balconnets.

Profitez de l'effervescence parisienne à vos pieds :

Le Centre Pompidou, haut lieu culturel et architectural, se trouve à quelques pas.
Le quartier du Marais, avec ses boutiques branchées et ses restaurants tendances, vous invite à flâner.
Les quais de Seine et l'île de la Cité offrent des balades romantiques et des panoramas inoubliables.

Un pied-à-terre idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête d'un lieu de vie élégant et central.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou parisien !

Guy Hoquet vous présente un bel appartement idéalement situé à 2 pas de la rue des Martyrs dans une copropriété bien entretenue en pierre de taille.
Au rez-de-chaussée dans une rue très calme et prisée du 9ème arrondissement, l'appartement, lumineux et en excellent état, possède beaucoup de charme avec sa verrière, ses volumes et sa décoration contemporaine de très bon gout.
Son plan optimisé sans perte de place comprend une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements sur mesure;
Une cave complète ce bien.
Local à vélos sécurisé.
PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES