PARIS 11 OBERKAMPF

Maison 7 pièces - Montreuil

MONTREUIL 93100

1 297 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 3406

Guy Hoquet - Quartier Solidarité Carnot Découvrez cette spacieuse maison de 217.67m² carrez, composée de 7 pièces dont 4 chambres, patio et une grande terrasse bien exposée. Elle se compose d'une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafo... Voir plus

217.67 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Maison 7 pièces - Montreuil

Descriptif

Réf : 3406

217.67 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

206 kWh/m2 par an

Conso Energ

217.7 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217.7 kWh /m².an 206 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4050€ au 01/01/2021

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La maison principale de 207m² comprend au :
- rez de chaussée : une entrée, un dressing, un double séjour exposé plein sud avec cheminée en angle donnant sur terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, une terrasse d'été avec stores et barbecue aménagés, une chambre parentale avec entrée indépendante, une salle de bains avec WC, un bureau ou chambre, un WC séparé, une buanderie. placards et nombreux rangements.
- A l' étage : une suite parentale avec salle de bain et 2 chambres.

La dépendance de 40m² comprend une chambre ou bureau d'env. 26m2, une chambre contigue, un atelier avec raccordement aux évacuations et un garage avec mezzanine pouvant garer deux véhicules.

Double vitrage et chaudière récente.

Proximité écoles, commerces et transports avec notamment métro 9 Mairie de Montreuil à 10 min, Tram T1 à 5 min (ouverture 2027), nombreux bus.
Education à proximité : école maternelle GUY MOQUET, élémentaire d' ESTIENNE D' ORVES, Collège et Lycée JEAN JAURES selon la carte scolaire.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé