Exclusivité - GuyHoquet OBERKAMPF - Studio 19.87 m2

Laissez-vous séduire par ce studio lumineux idéalement situé dans le quartier très recherché de Nation, proposé à la vente au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce logement combine confort, fonctionnalité et performance énergétique ? un atout majeur dans le contexte actuel ? grâce à un excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) qui garantit une consommation maîtrisée et un impact réduit sur vos charges de chauffage et d'électricité.

L'agencement intérieur, réfléchi et optimisé, s'ouvre par une entrée qui dessert l'ensemble des espaces et permet d'organiser rangements et vestiaire sans empiéter sur la surface de vie. Vous trouverez une salle de bains confortable avec WC intégrés, aménagée pour offrir praticité et intimité, ainsi qu'une cuisine séparée, un véritable plus pour ceux qui souhaitent cuisiner sans empiéter sur l'espace de réception. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le coeur du logement : elle se prête à de multiples configurations (coin nuit, espace repas, bureau) et offre une réelle modularité adaptée aux modes de vie contemporains, que ce soit pour un célibataire, un couple ou un investisseur ciblant la location courte ou longue durée.

La localisation représente un autre atout essentiel de ce studio. Le quartier de Nation est réputé pour son dynamisme, sa qualité de vie et la diversité de ses services : commerces de proximité, marchés, boulangeries, pharmacies, cafés et restaurants animent les rues et facilitent le quotidien. Les transports en commun à l'échelle du quartier ? métro, bus et tramway ? permettent des déplacements rapides et directs vers les principaux pôles d'activité de la capitale, rendant ce bien particulièrement pertinent pour des locataires actifs ou pour un acheteur souhaitant réduire son temps de trajet quotidien.

Investissement ou premier achat : ce studio coche de nombreuses cases. Sa performance énergétique limite les charges courantes, tandis que son plan fonctionnel et sa localisation attractive renforcent son potentiel locatif et sa valeur pérenne. Que vous recherchiez un pied-à-terre pratique, un premier achat sécurisé ou un placement locatif rentable, ce logement mérite toute votre attention.

Enfin, la situation au 1er étage d'un immeuble entretenu apporte confort d'accès et luminosité, sans les contraintes des étages élevés. Facile à visiter, ce bien est prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d'investissement. N'attendez plus pour organiser une visite et constater par vous-même le potentiel de ce studio au coeur du quartier Nation : une opportunité rare qui allie performance énergétique, emplacement de choix et aménagement optimisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous

Découvrez ce charmant studio de 19,60 m², situé au 6? étage d'un immeuble de 7 niveaux avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
L'appartement, calme et très lumineux, se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.
Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Le chauffage est collectif par radiateurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Édifié en 1930, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'une gardienne, d'un digicode et de la fibre optique.
Idéalement situé, à 1 minute à pied du tramway et du métro, le studio profite également de toutes les commodités : commerces à seulement 10 mètres, écoles à 3 minutes, restaurants et boulangeries à proximité immédiate.
Une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché de Paris.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 ? Plaisance Pernety.

Rue Boucry - Paris 18ème
Dans une très belle résidence moderne parfaitement entretenu avec ascenseurs et gardien, Superbe Studio comprenant un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et bénéficiant d'une vue incroyable sur tout Paris, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec wc, et des rangements intégrés. Calme et ensoleillé. Chauffage, eau chaude et froide compris.
Cave et place de parking inclus.
Idéal primo-accédant, 1er achat ou investissement locatif !
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

75013 PARIS Philibert Lucot
A proximité des transports et commerces, situé au sein d'un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 2 pièces composé de : une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine, une petite salle d'eau avec WC.

Vendu loué (bon taux de rentabilité).

Contactez notre agence Guy Hoquet pour une visite !

A la vente, quartier de Ménilmontant, proche du métro et de toutes commodités, un appartement 2 pièces en duplex, comme une petite maison de ville sur cour, au calme absolu.
Il se compose au niveau supérieur d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et au niveau inférieur d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Le bien est entièrement à rénover et permettra à l'acquéreur de laisser libre cours à son imagination pour l'aménagement intérieur.
Les charges sont de 90€ mensuel.

Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème)

Canal Saint-Martin
Idéal pour location courte durée / profession libérale/ bureau

Sur cour au calme absolu, le bien complètement rénové avec des matériaux de qualités, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte toute équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires :
Métros, commerces et écoles.