PARIS 11 OBERKAMPF

Achat Paris 75011

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Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

+2

Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

Paris 75011

460 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 3476

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Métro Parmentier - Coup de coeur de l'agence - DPE C - Immeuble en parfait état d'entretien ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'une surface de 37,66m² entièrement refait à neuf avec DPE C ! Situé au 2è... Voir plus

37.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces à vendre - Oberkampf - Saint-Maur, Paris 11

Descriptif

Réf : 3476

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Métro Parmentier - Coup de coeur de l'agence - DPE C - Immeuble en parfait état d'entretien ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'une surface de 37,66m² entièrement refait à neuf avec DPE C ! Situé au 2è... Voir plus

37.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

864.12 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2.22

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

24/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

143 kWh/m2 par an

Conso Energ

75 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 75 kWh /m².an 143 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 820€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 47.3 m² 15

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Rue Jean Pierre Timbaud

Découvrez cet appartement de 47,3 m² situé au sein d'une copropriété calme et soignée de 1820. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une très grande cave complète ce bien. Entièrement à rénover. Ses atouts : plan extrêmement modulable, avec un seul mur porteur, fenêtre dans toutes les pièces, calme aboslu, fort potentiel!

Appartement 2 pièces 49.34 m² 5

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité :
Au coeur d'un bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d'une gardienne, découvrez ce 2 pièces de 49.34 m² situé au 1er étage, entièrement au calme sur cour.
Ce bien clé en main séduit par son cachet de l'ancien et son agencement harmonieux. Il offre une grande pièce à vivre propice à la réception, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer une seconde chambre et d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie plus ouvert. Adresse recherchée, au pied du métro Goncourt et des commerces.
A visiter sans tarder!
Certaines photos ont été générées par IA

Appartement 4 pièces 67 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 67 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Appartement 2 pièces 47.8 m² 2

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu et avec gardienne.

À rénover, cet appartement offre un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Il dispose de trois grandes fenêtres offrant une vue sur une charmante cour pavée.

Vendu loué.

Appartement 3 pièces 60.24 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

Appartement 2 pièces 52 m² 6

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 45.86 m² 8

L'agence Guy Hoquet Convention vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs, au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux grâce à son exposition Est.
Aucune perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparés.
Le tout donnant sur un agréable balcon de 12m2.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

Appartement 2 pièces 52 m² 8

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

DPE F à partir du 1er janvier 2026 avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 54 m² 7

Paris 15 - JAVEL

Idéal pour bureaux ou cabinet médical.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1963 sécurisée et très bien entretenue, un local à usage commercial de 54 m2 de 2PP sans murs porteurs, permettant une redistribution complète en bureaux, box de réception, salle d'attente, cuisine, salle d'eau avec wc indépendants.

Accès PMR.

Proximité immédiate des stations de métro L10 Javel-André Citroen et RER C Javel, Ratp Bus 62.

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé